Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 1 900 m²69008 Lyon

275 242 149 € HT-HC/mois
1 738 370 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 300 € HT/an
Taxe foncière : 13 300 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

JAG REAL ESTATE vous propose un local d'activité de 1900 m² à la location dans le 8ème arrondissement de LYON au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé. Cet entrepôt est idéal pour les activités de logistique du dernier kilomètre, pour des activités de stockage ou de production. Il dispose d'une hauteur libre de 8M ainsi que 2 portes sectionnelles. L'accès s'effectue rapidement par le boulevard périphérique ou l'autoroute A43. Il est situé à proximité des transports en commun : bus, métro et tramway.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Cloisons amovibles
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Hauteur sous ferme : 8M
- Individuel au gaz
- Murs agglo
- Nbre Parkings extérieurs : 21
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Type de charpente : Metallique
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1900 m²85 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

Lyon 69008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

JAG REAL ESTATE

13B Allée Arcadie
69570 Dardilly
JAG Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier d'entreprise. Notre société est indépendante et basée à Lyon. Notre mission ? Accompagner nos clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs, promoteurs dans les projets immobiliers. Notre parfaite connaissance du marché nous permet trouver des solutions adaptées et sur mesure dans la recherche de votre future implantation : - locaux d'activités, bureaux, entrepôts, terrains, friches industrielles - location, achat, vente ou investissement. A l'écoute de nos clients, nous apportons un conseil personnalisé : étude du cahier des charges, cherche de l'actif et présentation du marché, conseil sur l'implantation et négociation. Notre activité s'étend particulièrement en région lyonnaise mais également dans les départements de l'Ain, l'Isère et la Loire.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Lyon 8

Lyon - Arrondissements - Location Local d'activités

Lyon - Quartiers - Location Local d'activités

Lyon 8 - Autres recherches

Contacter l'agence

Grégory Salichon

À l'envoi, vous acceptez nos CGU