Location Local d'activités 699 m² - Photo 1

1 / 3

Location Local d'activités 699 m²77181 Courtry

7 981 € HT-HC/mois

137 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Idéalement situé au pied de la gare, ce local professionnel offre une surface de 75 m² en très bon état, avec une excellente visibilité grâce à une vitrine d'environ 8 mètres de long.
Caractéristiques principales :
Bâtiment C
2 places de parking privatives sécurisées
Accès aisé pour la clientèle
Parking visiteurs à proximité immédiate
Disponible immédiatement
Conditions :
Réservé aux activités ayant plus de deux ans d'existence
Activités interdites : restauration, auto-écoles, assurances, kinésithérapeutes, ou toute activité générant des nuisances sonores ou olfactives
Loyer mensuel hors charges : 1?655 Euros
Provision mensuelle pour charges : 50 Euros
Loyer mensuel charges comprises : 1?705 Euros
Provision pour taxe foncière : 125 Euros par mois (à la charge du preneur)
Dépôt de garantie : 4?965 Euros
Honoraires pour la signature du bail notarié : 2?090 Euros TTC, avec une participation de 700 Euros, soit 1?390 Euros à la charge du preneur
Garants exigés
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	699 m²	137 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Courtry 77181

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI

7 Boulevard Raspail

75007 Paris

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Voir tous les locaux d'activités à louer à Courtry

Contacter l'agence

Orpi

À l'envoi, vous acceptez nos CGU