Location Local d'activités 176 m² à 350 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 176 m² à 350 m²33260 La Teste-de-Buch

À partir de

885 € HT-HC/mois

60 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

LOCATION - Ensemble d'Activités Exceptionnel - La Teste-de-Buch
Saisissez l'opportunité d'implanter votre entreprise dans un ensemble d'activités spacieux et fonctionnel au coeur de la très dynamique Zone d'Activités de La Teste-de-Buch.
Caractéristiques du Bien
- Surface Totale restante : 350 m2
- Emplacement Stratégique : Zone d'Activités de La Teste-de-Buch (proximité Arcachon, D650/N250).
- Configuration : Idéale pour une combinaison d'ateliers, de stockage, de bureaux et d'espace commercial/showroom.
- Grande hauteur sous plafond dans la partie activité/stockage.
- Bureaux aménageables
- Portes sectionnelles pour accès véhicules/livraisons.
- Places de parking privatives.
- État :à équiper
- Accessibilité : Facile d'accès pour les poids lourds et la clientèle.
Atouts Majeurs
- Modularité : L'agencement permet une grande flexibilité pour s'adapter à divers types d'activités : logistique, artisanat, PME, distribution, services...
- Environnement Professionnel : Proximité immédiate avec de nombreuses entreprises, commerces et services de la zone.
Conditions de Location
- Loyer Mensuel HT/HC :10 Euros HT / m² / mois
- Disponibilité :immédiate
- Charges et Taxes :taxe foncière charge preneur
? Idéal pour les entreprises en quête d'espace, d'accessibilité et de développement sur le Bassin d'Arcachon.
Pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir le dossier complet, contactez :
Julien RAES OrpiPro
Téléphone :0660582411
E-mail : julien.raes@orpipro.com

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/11/2025

Référence : 33_0454

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

La Teste-de-Buch 33260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI BISCAROSSE IMMOBILIER

214 Rue Jules Ferry

40600 Biscarrosse

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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