Location Local d'activités 78 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 78 m²33260 La Teste-de-Buch

700 € HT-HC/mois

108 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 400 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ATELIER / LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC MEZZANINE - IDÉAL ARTISAN - LA TESTE-DE-BUCH
Développez votre activité artisanale au coeur de La Teste-de-Buch !
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 58 m² au sol, offrant un espace de travail fonctionnel pour votre atelier et votre production. Ce volume est complété par une mezzanine de 20 m² que vous pourrez utiliser pour aménager un bureau, un espace de stockage ou une zone de repos.
Ce local bénéficie de :
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Compteurs individuels d'eau et d'électricité, pour une gestion simplifiée et directe de vos consommations.
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Loyer mensuel : 700 Euros Hors Taxes.
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Conditions : Les honoraires de location et la Taxe Foncière sont à la charge du preneur à bail.
Une opportunité idéale et des conditions claires pour l'installation ou le développement de votre activité artisanale sur le Bassin d'Arcachon. N'hésitez pas à nous contacter au 0660582411 pour plus d'informations.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 26/05/2026

Référence : 33_0453

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage

Emplacement

La Teste-de-Buch 33260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI BISCAROSSE IMMOBILIER

214 Rue Jules Ferry

40600 Biscarrosse

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

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