Location Local d'activités 1 678 m²
Local d’activite à louer Noisiel 1678 m²
77186 Noisiel

14 964 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 592 € HT/an
Taxe foncière : 23 160 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au sein d'un bâtiment indépendant, sur un site clos et sécurisé situé à proximité de l'embranchement A4/A104, KARÉA vous propose à la location une cellule rénovée à usage mixte d'activités et de bureaux d'une surface totale de 1.678 m².
La partie activité de 910 m² de stockage dispose de deux portes sectionnelles et la partie bureaux de 768 m², est répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Places de parking privatives.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : 77_12906
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface totale (m²)Surface Activité (m²)Surface Bureaux (m²)Loyer € HT/HC/moisCharges € HT/mois
Local d'activités1.67891076814.9621.133

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Charge au sol : 3,5T/m²
- EDF Tarif jaune
- Hauteur sous plafond : 6,5 m
- Immeuble indépendant
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle : 2
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Noisiel 77186

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Boulevard Robert Thiboust
77700 Serris
Avec près de 20 ans d'expertise dans l'est de Paris, au cœur de la région du Val d'Europe, KARÉA est devenu un acteur incontournable de l'immobilier d'entreprise et commercial au sein de cette région dynamique. KARÉA dispose d'une équipe multidisciplinaire, soutenue par un réseau de partenaires, qui propose des solutions complètes pour répondre aux divers besoins professionnels de l'immobilier. KARÉA propose une gamme de services complète et adaptée, apportant son expertise à chaque étape des projets immobiliers, de la planification initiale à l'installation finale. Ces services incluent le marketing, l'assistance à la négociation, la gestion de projet, les conseils de mise en œuvre, l'aménagement intérieur, la gestion locative, l'investissement et l'arbitrage. La satisfaction du client est une valeur fondamentale et le fondement des relations à long terme de KARÉA avec ses clients et ses propriétaires.
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