Location Local d'activités 7 096 m²93230 Romainville

112 353 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 384 € HT/an
Taxe foncière : 170 304 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young vous propose à la location un bâtiment indépendant bénéficiant d'une localisation exceptionnelle à Romainville.
Proche des axes routier : la route nationale N3 accessible directement, l'autoroute A86 et A3 inférieur à 10 min, ainsi qu'une connexion rapide à l'A1 et à l'A104.
Egalement bien desservi en transport en commun :
Nombreux bus à proximité immediate
Métro ligne 5 station « Bobigny - Pablo Picasso » à 13 minutes de marche
Tram T1 : station « Libération » à 17 minutes de marche
Caractéristiques :
9,5 m de hauteur sous poutre
5 T/m² de charge au sol
2 portes de plain-pied
10 portes à quai
38 places de parking VL
Cours camion de 18 et 30 m
Je suis disponible pour tout complément d'information et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 3T/m²
- Nbre Parkings extérieurs : 54
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 1
- Quais : 5
- Site clos
- 7,5 m sous mezzanine
- 10 m de HSP
- Cour camion de 35 m
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/10/2025
Référence : 93_0097
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités7096 m²190 € HT-HC/m²/an27/10/2025

Emplacement

Romainville 93230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

147 Boulevard Haussmann
75008 Paris
Avison Young est fondée sur la conviction que l'immobilier commercial ne se limite pas aux bâtiments, à la superficie en pieds carrés et aux occupants. Dans le meilleur des cas, il s'agit d'espaces et de lieux qui améliorent la vie et aident les entreprises à prospérer, pour les employés, les citoyens et les communautés qui ont un impact important. Ils s'efforcent d'offrir le meilleur de l'immobilier, en aidant les gens à être plus productifs, prospères et positifs. Chaque client a besoin de sa propre combinaison de services immobiliers et d'expertise. Leurs équipes sont équipées pour apporter des informations et des avantages aux besoins de votre entreprise grâce à des services de conseil et de planification, de gestion et de financement, de vente d'investissements, de crédit-bail et de gestion immobilière pour des clients des secteurs des bureaux, de la vente au détail, de l'industrie, de l'immobilier multifamilial et de l'hôtellerie. En tant que challenger innovant et en pleine croissance dans le domaine de l'immobilier commercial mondial, ils attirent les meilleurs talents de leur secteur : planificateurs, conseillers, courtiers, spécialistes du marketing, assistance.
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