Location Local d'activités 119 m² à 699 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 119 m² à 699 m²77181 Courtry

À partir de

1 380 € HT-HC/mois

139 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 7,5 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 990 € HT/an

Taxe foncière : 1 428 €/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

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SISTOM vous propose à la location ces bâtiments indépendants sur la commune de Courtry.
Chaque bâtiment dispose d'une porte sectionnelle de 4,50m (H) sur 4m (L), de 8m de hauteur sous poutre, une résistance au sol de 3T/m² au RDC et 350kg/m² en mezzanine.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 3T/m²
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Digicode
- EDF Tarif jaune
- Immeuble indépendant
- Interphone
- Local social
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Portes plain-pied : 4,5 (H) x 4m (L)
- RT 2012
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Ventilation double flux

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 17/11/2025

Référence : 77_1721

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	580 m²	139 € HT-HC/m²/an	17/11/2025
1	Bureaux	119 m²	139 € HT-HC/m²/an	17/11/2025

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

Courtry 77181

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SISTOM

30 Rue Proudhon

93210 Saint-Denis

Créée début 2022, l'agence SISTOM a pour ambition d'être réactive et compétente dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise. Nos équipes mettront à votre disposition toute leur expérience, leurs compétences et leur savoir-faire pour vous proposer des solutions ciblées dans les meilleurs délais, répondant aux défis et à la stratégie de votre entreprise.

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Sistom

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