Location Local d'activités 540 m²93000 Bobigny

5 834 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 182 € HT/an
Taxe foncière : 13 068 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young France vous propose, au sein d'un parc d'activité de Bobigny, une cellule de 540 m².
Le lot est composé d'une partie activité de 440 m² avec 7 mètres de hauteur sous poutre, une porte de plain-pied et une porte à quai, ainsi qu'une partie bureaux d'accompagnement d'environ 100 m².
A proximité des axes routiers A86 et N3, et des transports en commun TRAM 1 et Métro 5.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Hauteur sous ferme : 7 m
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Portes plain-pied : 1
- Portes Quai niveleur : 1
- Site clos et sécurisé
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/12/2025
Référence : 93_0117
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités540 m²130 € HT-HC/m²/an16/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Bobigny 93000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

147 Boulevard Haussmann
75008 Paris
Avison Young est fondée sur la conviction que l'immobilier commercial ne se limite pas aux bâtiments, à la superficie en pieds carrés et aux occupants. Dans le meilleur des cas, il s'agit d'espaces et de lieux qui améliorent la vie et aident les entreprises à prospérer, pour les employés, les citoyens et les communautés qui ont un impact important. Ils s'efforcent d'offrir le meilleur de l'immobilier, en aidant les gens à être plus productifs, prospères et positifs. Chaque client a besoin de sa propre combinaison de services immobiliers et d'expertise. Leurs équipes sont équipées pour apporter des informations et des avantages aux besoins de votre entreprise grâce à des services de conseil et de planification, de gestion et de financement, de vente d'investissements, de crédit-bail et de gestion immobilière pour des clients des secteurs des bureaux, de la vente au détail, de l'industrie, de l'immobilier multifamilial et de l'hôtellerie. En tant que challenger innovant et en pleine croissance dans le domaine de l'immobilier commercial mondial, ils attirent les meilleurs talents de leur secteur : planificateurs, conseillers, courtiers, spécialistes du marketing, assistance.
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