Location Local d'activités 285 m² à 580 m²76620 Le Havre

A LOUER CELLULE BRUT DE BÉTON, Sur une parcelle de 3 612 m2, dans un bâtiment neuf plus vaste charpente métallique, isolé double peau RE 2020 d'une superficie d'environ 1 200 m2 , nous vous proposons des Locaux d'activités d'environ 580 m2 avec accès indépendant. Accès direct ville, périphérie, ZI, A29 et A13 par la rocade Nord.
Finition brut de béton fluide en attente, Hauteur sous ferme 7,00 ml, dalle quartz, 1 châssis vitrine pour accueil client, 2 accès PL de plain-pied : portes sectionnelles motorisées 5,00 x 5,00 ml. 2 porte issues de secours. 12 places de parking privatives symbolisées par marquage au sol.Compteur électrique individuel, Compteur d'eau décomptant.Gaine en attente pour pose de borne de recharge électrique et enseigne extérieur.
Possibilité de création zone bureaux sur 2 niveaux.
Idéalement situé pour des activités artisanales ou stockage, transports en communs et terminus du Tramway.
"clé en main" = Une zone Bureaux en open space + sanitaire PMR peut être proposée en supplément.
Contactez nous nous serons ravis de vous renseigner.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Brut de béton
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 7,00 ml
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 12
- Pas de chauffage
- Portes plain-pied : 5,00 ml X5,00 ml
- Terrain bitumé
- Type de charpente : MÉTALLIQUE
- Type de couverture : BAC ACIER ISOLÉE