Location Local d'activités 90 m² à 552 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 90 m² à 552 m²31150 Lespinasse

À partir de

856 € HT-HC/mois

114 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier d'environ 825 m² divisible à partir de 90 m² situé au sein de la zone d'activité industrielle et artisanale de Lespinasse, à une dizaine de kilomètre du périphérique toulousain. Idéalement situé, à proximité du péage de St Jory (A62).
Les cellules neuves sont de 90 m² et 183 m², et sont composés d'une partie bureaux avec sanitaires, et d'une partie stockage de 8 m de hauteur sous plafond avec une porte sectionnelle. Il y a la possibilité de créer une mezzanine au dessus des bureaux.
Chaque cellule dispose de deux places de parking privatives, sur un site clos avec une entrée et une sortie différente.
Les cellules ont une ossature métallique avec remplissage en parpaing.
Possibilité de regrouper les cellules.
Disponibilité : Immédiate
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 63 000 Euros HT-HC pour la totalité des cellules
Taxe foncière annuelle : A définir Euros
Charges annuelles : A définir Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Site clos

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : 72038

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Surface	Loyer annuel	Parkings
5	183,54	21 000 €	2
6	183,54	21 000 €	2
7	183,54	21 000 €	2
1	90,71	12 000 €	2

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

Lespinasse 31150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(23 Avis)

58 Boulevard Des Minimes

31200 Toulouse

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.

Location Local d'activités 90 m² à 552 m²31150 Lespinasse

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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FIKA TOULOUSE

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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