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Location Local d'activités 120 m² à 1 100 m²54-60 Rue De La Bongarde, 92390 Villeneuve-la-Garenne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 600 € HT/an
Taxe foncière : 30 462 €/an
À partir de
2 500 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 1 100 m² divisibles à partir de 120 m² situés à VILLENEUVE LA GARENNE.
Les + :
- Proche du centre commercial QWARTZ à pied
- Immeuble neuf offrant de belles prestations
- Bureaux indépendants et lumineux
- Parking possible
- Nombreux transports en commun à proximité
- Rare sur le secteur
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 92_0005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Bât C - Lot 5
RDC 100
R+1 30
Surface totale (en m2) 130
Loyer annuel HT/HC 38 400,00 €
Provision annuelle pour charges et taxes HT 3 996,00 €
Batiment - Lot Bât C - Lot 4
RDC 89
R+1 31
Surface totale (en m2) 120
Loyer annuel HT/HC 35 880,00 €
Provision annuelle pour charges et taxes HT 3 712,80 €
Batiment - Lot Bât C - Lot 12
RDC 104
R+1 36
Surface totale (en m2) 140
Loyer annuel HT/HC 34 680,00 €
Provision annuelle pour charges et taxes HT 3 904,80 €
Batiment - Lot Bât C - Lot 15
RDC 97
R+1 31
Surface totale (en m2) 128
Loyer annuel HT/HC 33 480,00 €
Provision annuelle pour charges et taxes HT 3 676,80 €
Batiment - Lot Bât B - Lot 9
RDC 106
R+1 106
Surface totale (en m2) 212
Loyer annuel HT/HC 40 200,00 €
Provision annuelle pour charges et taxes HT 5 172,00 €
Batiment - Lot Bât B - Lot 18
RDC 100
R+1 80
Surface totale (en m2) 180
Loyer annuel HT/HC 43 200,00 €
Provision annuelle pour charges et taxes HT 4 932,00 €
Batiment - Lot Bât A - Lot 5A
RDC 115
R+1 75
Surface totale (en m2) 190
Loyer annuel HT/HC 47 880,00 €
Provision annuelle pour charges et taxes HT 5 344,80 €
Batiment - LotRDCR+1Surface totale (en m2)Loyer annuel HT/HCProvision annuelle pour charges et taxes HT
Bât C - Lot 51003013038 400,00 €3 996,00 €
Bât C - Lot 4893112035 880,00 €3 712,80 €
Bât C - Lot 121043614034 680,00 €3 904,80 €
Bât C - Lot 15973112833 480,00 €3 676,80 €
Bât B - Lot 910610621240 200,00 €5 172,00 €
Bât B - Lot 181008018043 200,00 €4 932,00 €
Bât A - Lot 5A1157519047 880,00 €5 344,80 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Ascenseur
- Bardage double peau
- Eclairage LED
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Revêtement sol en parquet
- Sanitaires communs
- Sanitaires PMR
- Vidéosurveillance
- Vitrine

Emplacement

54-60 Rue De La BongardeVilleneuve-la-Garenne 92390

Transports

Les Grésillons

1 km (soit 15 min à pied)

Chemin Des Reniers

1 km (soit 15 min à pied)

Parc Des Chanteraines

2 km (soit 18 min à pied)

La Noue

2 km (soit 20 min à pied)

Mairie De Villeneuve-La-Garenne

2 km (soit 20 min à pied)

Gennevilliers

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

40 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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