Location Local d'activités 325 m²31850 Montrabé

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 325 m², à Montrabe, dans la ZAC de Longueterre au nord est de Toulouse.
Le site est clos et sécurisé par portail électrique et télésurveillance.
Le local se compose de 3 bureaux, de sanitaires, kitchenette d'une surface d'environ 55 m², et d'une partie stockage avec une porte sectionnelle motorisée 3,5 x 3,5 m d'une surface d'environ 200 m² avec une mezzanine de 140 m².
Le local bénéficie de 4 places de parking. Le terrain est entièrement bitumé.
Accès poids lourds possible.
Disponible au 1er Juillet 2026.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 45 820 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 2 915,95 Euros provisionnée et régularisée une fois par an avec la copie de l'impôt foncier
Charges annuelles : 4 864 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC