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Location Local d'activités 720 m² à 1 560 m²14 Rue Des Battants, 31140 Saint-Alban

À partir de
3 300 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 13 409 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au nord de l'agglomération toulousaine, sur la ville de Saint Alban, nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 1 560 m².
Il peut être divisé en 2 lots et les surfaces se répartissent comme suivant :
Le lot 1 est composé de 840 m² de stockage avec 2 bureaux, kitchenette et sanitaire. Le lot 2 possède 720 m² de stockage avec aussi 2 bureaux, kitchenette et sanitaire.
La hauteur sous plafond varie entre 5,5m et 6,5m, les portes sectionnelles sont de 4,5x4,5 m, et chaque local dispose d'une mezzanine de stockage au dessus des bureaux.
Lot 1 et 2 sont isolé double peau.
Electricité: Triphasé
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 85 800 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 13 409 Euros
Charges annuelles : A définir
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/04/2026
Référence : 72147
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuel
Lot 1Local d'activité840 m²46 200 € HT/HC
Lot 2Local d'activité720 m²39 600 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Belle luminosité
- Fibre optique
- Mezzanine
- Porte sectionnelle
- Stockage

Emplacement

14 Rue Des BattantsSaint-Alban 31140

Transports

Lacourtensourt

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

13 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(23 Avis)
58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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Haute-Garonne - Location Local d'activités

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