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Location Local d'activités 900 m²50-54 Av Du Vieu Chemin De Saint Denis, 92390 Villeneuve-la-Garenne

10 167 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 600 € HT/an
Taxe foncière : 16 200 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 900 m² situé à VILLENEUVE LA GARENNE.
Les + :
- Locaux polyvalents et modulables
- Idéal pour activité mixte (bureaux et atelier)
- Parking clos et sécurisé
- Grandes surfaces vitrées
- En bordure de l'A86
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC F.A.I
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/05/2026
Référence : 92_0049
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotRDCR+1Surface totale (en m2)Parking
Lot 50-50G4804209008

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Accès de plain pied
- Charge au sol : 3T/m²
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Hauteur libre sous poutre : 6m
- Parking nombreux en extérieur
- Portes plain-pied : 1
- Structure en béton
- Toiture bac acier

Emplacement

50-54 Av Du Vieu Chemin De Saint DenisVilleneuve-la-Garenne 92390

Transports

Chemin Des Reniers

700 m (soit 8 min à pied)

Parc Des Chanteraines

1 km (soit 13 min à pied)

La Noue

1 km (soit 13 min à pied)

Mairie De Villeneuve-La-Garenne

2 km (soit 19 min à pied)

Les Grésillons

2 km (soit 3 min en voiture)

Gennevilliers

2 km (soit 20 min à pied)

L'île-Saint-Denis

2 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Ouen

4 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Denis

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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Sabrina Dufour

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