Location Local d'activités 159 m² - Photo 1

1 / 7

Location Local d'activités 159 m²77700 Serris

1 792 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 795 € HT/an

Taxe foncière : 2 999 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

KARÉA vous propose de vous installer au Val d'Europe, dans des locaux neufs à usage d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnement.
Ce local d'activité d'une surface totale de 159 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de toutes commodités, comprend :
un espace stockage d'environ 109 m² en rez-de-chaussée, équipé d'une porte sectionnelle motorisée,
un espace bureaux d'environ 50 m² à l'étage,
des places de parking privatives incluses.
Un emplacement stratégique et des prestations fonctionnelles pour accompagner le développement de votre activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Charge au sol : 3T/m²
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/02/2026

Référence : 77_12999

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	159 m²	135 € HT-HC/m²/an	19/02/2026

Emplacement

Serris 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KAREA GESTION

19 Boulevard Robert Thiboust

77700 Serris

Avec près de 20 ans d'expertise dans l'est de Paris, au cœur de la région du Val d'Europe, KARÉA est devenu un acteur incontournable de l'immobilier d'entreprise et commercial au sein de cette région dynamique. KARÉA dispose d'une équipe multidisciplinaire, soutenue par un réseau de partenaires, qui propose des solutions complètes pour répondre aux divers besoins professionnels de l'immobilier. KARÉA propose une gamme de services complète et adaptée, apportant son expertise à chaque étape des projets immobiliers, de la planification initiale à l'installation finale. Ces services incluent le marketing, l'assistance à la négociation, la gestion de projet, les conseils de mise en œuvre, l'aménagement intérieur, la gestion locative, l'investissement et l'arbitrage. La satisfaction du client est une valeur fondamentale et le fondement des relations à long terme de KARÉA avec ses clients et ses propriétaires.

Voir tous les locaux d'activités à louer à Serris

Contacter l'agence

Karea Gestion

À l'envoi, vous acceptez nos CGU