Location Local d'activités 268 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 268 m²95000 Cergy

2 523 € HT-HC/mois

113 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 23 911 972 € HT/an

Taxe foncière : 4 840 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 268 m² situé à CERGY PONTOISE.
Les + :
- Petits locaux polyvalents
- Bâtiment neuf
- Parking clos et sécurisé
- Bureaux neufs prêts à l'emploi
- Accès semi-remorques
- Proximité de l'A15 et du RER A
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Accueil
- Aire de manoeuvre
- Bardage double peau
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Cuisine
- Eclairage extérieur
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 7,91 m
- Locaux sociaux
- Parkings
- Porte sectionnelle : 3,5m (h) x 3m (l)
- Puissance électrique : 380V
- Revêtement sol : PVC
- Revêtement sol dalle béton
- Sanitaires privés
- Système de désenfumage
- Toiture bac acier

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 21/02/2026

Référence : 95_0649

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	RDC	R+1	Surface totale (en m2)	Parking
lot n°18	206	62	268	oui

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7.91 m

Emplacement

Cergy 95000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.

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