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Location Local d'activités 341 m²64000 Pau

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2 250 € HT-HC/mois
79 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

L'agence ORPI Pro de Pau vous propose 13 locaux d'activités d'une surface comprise entre 327 et 341 m² dont 83 à 86 m² de bureau.
Chaque local est composé d'un RDC et d'une mezzanine incluant les prestations ci-dessous :
- Site clos par portail motorisé
- Accés PL
- 3 places de parking
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
- Dalle béton quartz, Résistance sol 1,5T/m2
- Hauteur max : 8,92 m et mini : 5,57 m
- Porte sectionnelle motorisée 3,5x3,5m
- Porte piétonne
- Escalier en acier galvanisé
- Mezzanine en bac collaborant
- Bureaux prêts à cloisonner
- Sol/Faux plafonds/Dalles leds/Climatisation
Loyer à partir de 79,18 Euros HT/HC/m²/an.
D'autres locaux disponibles de 496 et 1324 m² dont 125 à 168 m² de bureau.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 64_0322
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot C3
Bâtiment 1
Type Local d'activité
Surface totale (m²) 333
Surface atelier (m²) 248
Surface bureaux (m²) 85
Lot C6
Bâtiment 1
Type Local d'activité
Surface totale (m²) 340
Surface atelier (m²) 255
Surface bureaux (m²) 85
Lot C8
Bâtiment 2
Type Local d'activité
Surface totale (m²) 332
Surface atelier (m²) 248
Surface bureaux (m²) 84
Lot C9
Bâtiment 2
Type Local d'activité
Surface totale (m²) 339
Surface atelier (m²) 253
Surface bureaux (m²) 86
Lot C10
Bâtiment 3
Type Local d'activité
Surface totale (m²) 324
Surface atelier (m²) 241
Surface bureaux (m²) 83
Lot C11
Bâtiment 3
Type Local d'activité
Surface totale (m²) 327
Surface atelier (m²) 243
Surface bureaux (m²) 84
Lot C12
Bâtiment 3
Type Local d'activité
Surface totale (m²) 333
Surface atelier (m²) 248
Surface bureaux (m²) 85
Lot C13
Bâtiment 3
Type Local d'activité
Surface totale (m²) 331
Surface atelier (m²) 248
Surface bureaux (m²) 83
Lot C14
Bâtiment 3
Type Local d'activité
Surface totale (m²) 334
Surface atelier (m²) 250
Surface bureaux (m²) 84
Lot C15
Bâtiment 3
Type Local d'activité
Surface totale (m²) 341
Surface atelier (m²) 255
Surface bureaux (m²) 86
Lot C17
Bâtiment 4
Type Local d'activité
Surface totale (m²) 332
Surface atelier (m²) 248
Surface bureaux (m²) 84
Lot C18
Bâtiment 4
Type Local d'activité
Surface totale (m²) 338
Surface atelier (m²) 253
Surface bureaux (m²) 85
Lot C7
Bâtiment 2
Type Local d'activité
Surface totale (m²) 328
Surface atelier (m²) 245
Surface bureaux (m²) 83
LotBâtimentTypeSurface totale (m²)Surface atelier (m²)Surface bureaux (m²)
C31Local d'activité33324885
C61Local d'activité34025585
C82Local d'activité33224884
C92Local d'activité33925386
C103Local d'activité32424183
C113Local d'activité32724384
C123Local d'activité33324885
C133Local d'activité33124883
C143Local d'activité33425084
C153Local d'activité34125586
C174Local d'activité33224884
C184Local d'activité33825385
C72Local d'activité32824583

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Climatisation
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 3 par lot
- Porte sectionnelle motorisée : 3.5x3.5m
- Site clos par portail motorisé
- Accès PL
- Structure métallique
- Dalle béton quartz
- Porte piétonne
- Escalier en acier galvanisé
- Mezzanine en bac collaborant
- Bureaux prêts à cloisonner

Emplacement

Pau 64000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMOBILIÈRE DU LUY

4 Rue D'Aspe
64121 Serres-Castet
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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