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Location Local d'activités 324 m² à 4 332 m²64000 Pau

À partir de
2 250 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

L'agence ORPI Pro de Pau vous propose 13 locaux d'activités d'une surface comprise entre 327 et 341 m² dont 83 à 86 m² de bureau.
Chaque local est composé d'un RDC et d'une mezzanine incluant les prestations ci-dessous :
- Site clos par portail motorisé
- Accés PL
- 3 places de parking
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
- Dalle béton quartz, Résistance sol 1,5T/m2
- Hauteur max : 8,92 m et mini : 5,57 m
- Porte sectionnelle motorisée 3,5x3,5m
- Porte piétonne
- Escalier en acier galvanisé
- Mezzanine en bac collaborant
- Bureaux prêts à cloisonner
- Sol/Faux plafonds/Dalles leds/Climatisation
Loyer à partir de 79,18 Euros HT/HC/m²/an.
D'autres locaux disponibles de 496 et 1324 m² et 125 à 168 m² de bureau.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Climatisation
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 3 par lot
- Porte sectionnelle motorisée : 3.5x3.5m
- Site clos par portail motorisé
- Accès PL
- Structure métallique
- Dalle béton quartz
- Porte piétonne
- Escalier en acier galvanisé
- Mezzanine en bac collaborant
- Bureaux prêts à cloisonner
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/02/2026
Référence : 64_0322
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux d'activités324 m²83 € HT-HC/m²/an26/02/20263/6/9
Locaux d'activités327 m²83 € HT-HC/m²/an26/02/20263/6/9
Locaux d'activités333 m²81 € HT-HC/m²/an26/02/20263/6/9
Locaux d'activités331 m²82 € HT-HC/m²/an26/02/20263/6/9
Locaux d'activités334 m²81 € HT-HC/m²/an26/02/20263/6/9
Locaux d'activités341 m²79 € HT-HC/m²/an26/02/20263/6/9
Locaux d'activités332 m²81 € HT-HC/m²/an26/02/20263/6/9
Locaux d'activités338 m²80 € HT-HC/m²/an26/02/20263/6/9
Locaux d'activités333 m²81 € HT-HC/m²/an26/02/20263/6/9
Locaux d'activités340 m²79 € HT-HC/m²/an26/02/20263/6/9
Locaux d'activités328 m²82 € HT-HC/m²/an26/02/20263/6/9
Locaux d'activités332 m²81 € HT-HC/m²/an26/02/20263/6/9
Locaux d'activités339 m²80 € HT-HC/m²/an26/02/20263/6/9

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Pau 64000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI IMMOBILIÈRE DU LUY SERRES-CASTET

4 Rue D'Aspe
64121 Serres-Castet
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
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