Location Local d'activités 100 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 100 m²31410 Noé

800 € HT-HC/mois

96 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 480 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 100 m². Situé au Sud de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Noé et dans un environnement mixte, artisanal, industriel et résidentiel.
La zone profite d'une bonne situation géographique grâce à son accès direct depuis l'autoroute A64.
Le local bénéficie d'un accès facile, et d'un grand parking.
Il dispose d'une surface au sol de 100 m², et est équipé d'une porte sectionnelle.
La hauteur sous plafond est de 6 m.
Le site est sécurisé entièrement avec des clôtures sur 1 400 m de terrain.
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 9 600 Euros HT-HC
Taxe foncière : à définir
Charges : 480Euros/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Accès plain-pied
- EDF 380
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Salle d'eau
- Sanitaires privés
- Site clos
- Terrain clos
- Vestiaires

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 11/03/2026

Référence : 72357.1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	100 m²	96 € HT-HC/m²/an	11/03/2026

Emplacement

Noé 31410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(18 Avis)

58 Boulevard Des Minimes

31200 Toulouse

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.

Location Local d'activités 100 m²31410 Noé

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Emplacement

Énergie

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FIKA TOULOUSE

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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