Location Local d'activités 411 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 411 m²76700 GONFREVILLE-L'ORCHER

2 917 € HT-HC/mois

85 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 700 € HT/an

Taxe foncière : 2 200 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

LOCAUX D'ACTIVITÉS AU VISUEL EXCEPTIONNEL situé dans un ensemble immobilier clos sur une zone commerciale dynamique aux accès directs (LH centre/A29/Pont de Tancarville).Ce bâtiment isolé double peau à charpente métallique d'une surface d'environ 411 m2 dispose d'un showroom carrelé d'environ 341 m2 isolé par faux plafonds d'une hauteur de 5,50ml avec accès livraison : porte sectionnelle de 3,5m de haut et sa réserve d'environ 55 m2 disposant de son propre accès par porte sectionnelle.
1 bureau cloisonné d'environ 10 m2 est situé dans le showroom.
12 stationnements privatifs. Cellule Idéale pour du commerce B to B et/ou pour une activité artisanale.
Rare sur le marché.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Aire de manoeuvre
- Câblage RJ45
- Couverture bac acier
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 12
- Portes plain-pied : 2
- Terrain bitumé
- Vitrine

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 17/03/2026

Référence : 76_0864

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Surface
CELLULE		411 m2
SHOWROOM		341 m2
RESERVE/ATELIER		55 m2
BUREAUX ET LS	BUREAUX DANS LE SHOWROOM (SANITAIRES 15 m2)	25 m2
STATIONNEMENTS		12 Privatifs

Emplacement

GONFREVILLE-L'ORCHER 76700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LE HAVRE

4.6(13 Avis)

29 Quai Casimir Delavigne

76600 Le Havre

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Emplacement

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ARTHUR LOYD LE HAVRE

Seine-Maritime - Location Local d'activités

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