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Location Local d'activités 500 m²33300 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 320 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an
4 200 € HT-HC/mois
101 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Dans la zone d'activité de Bordeaux Lac, dans un environnement porté par des entreprises artisanale et de négoce BtoB, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité d'environ 500 m² comprenant un espace showroom et stockage en RDC de 375 m². La mezzanine d'environ 125 m² pourrait être aménagée en bureaux et locaux sociaux.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B56191
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC
Surface 375
Typologie Showroom/stockage
Niveau R+1
Surface 125
Typologie Mezzanine (possibilité aménagement bureaux)
NiveauSurfaceTypologie
RDC375Showroom/stockage
R+1125Mezzanine (possibilité aménagement bureaux)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Surface RDC : 375 m² (showroom / entrepôt)
- Surface Mezzanine : 125 m² (aménageable en bureaux/locaux sociaux)
- Locaux remis à l'état brut
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Dalle béton (refaite à neuf)
- Grand linéaire vitré
- Belle hauteur libre dans l'entrepôt : 6,00 mètres
- Porte sectionnelle
- Triphasé

Emplacement

Bordeaux 33300

Transports

Palais Des Congrès

1 km (soit 16 min à pied)

Parc Des Expositions

1 km (soit 16 min à pied)

Berges De La Garonne

2 km (soit 4 min en voiture)

Quarante Journaux

2 km (soit 3 min en voiture)

Berges Du Lac

3 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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