Location Local d'activités 781 m² à 7 355 m²77600 Chanteloup-en-Brie

À partir de
7 159 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 73 550 € HT/an
Taxe foncière : 91 938 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au coeur d'un secteur très dynamique à proximité de toutes commodités KARÉA vous propose à la location plusieurs bâtiments indépendants à usage d'activité/stockage avec bureaux d'accompagnement de 781 m² à 1.427 m².
Ce programme de standing conçus pour les PME/PMI qui ont le souhait d'apporter confort de travail à leurs salariés vous séduira par son accessibilité et son environnement de grande qualité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée : 4 m x 4.5 m de hauteur
- Ventilation simple flux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 77_12807
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOT - Surface totaleDisponibilitéSurface Activité / bureaux m²Loyer € HT/HC/anLoyer € HT/HC/mois
Lot B - 781 m²Immédiate661 / 12085.9107.159
Lot E - 867 m²Immédiate747 / 12095.3707.948
Lot F - 782 m²Immédiate665 / 11786.0207.168
* Lot H - 1.426 m²4T 20261.146 / 280156.86013.072
Lot I - 1.027 m²4T 2026904 / 123112.9709.414
Lot J - 1.045 m²4T 2026922 / 123114.9509.579
* Lot K - 1.427 m²4T 20261.146 / 281156.97013.081

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Chanteloup-en-Brie 77600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Boulevard Robert Thiboust
77700 Serris
Avec près de 20 ans d'expertise dans l'est de Paris, au cœur de la région du Val d'Europe, KARÉA est devenu un acteur incontournable de l'immobilier d'entreprise et commercial au sein de cette région dynamique. KARÉA dispose d'une équipe multidisciplinaire, soutenue par un réseau de partenaires, qui propose des solutions complètes pour répondre aux divers besoins professionnels de l'immobilier. KARÉA propose une gamme de services complète et adaptée, apportant son expertise à chaque étape des projets immobiliers, de la planification initiale à l'installation finale. Ces services incluent le marketing, l'assistance à la négociation, la gestion de projet, les conseils de mise en œuvre, l'aménagement intérieur, la gestion locative, l'investissement et l'arbitrage. La satisfaction du client est une valeur fondamentale et le fondement des relations à long terme de KARÉA avec ses clients et ses propriétaires.
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