Location Local d'activités 781 m² à 7 355 m²77600 Chanteloup-en-Brie

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 73 550 € HT/an
Taxe foncière : 91 938 €/an
À partir de
7 159 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au coeur d'un secteur très dynamique à proximité de toutes commodités KARÉA vous propose à la location plusieurs bâtiments indépendants à usage d'activité/stockage avec bureaux d'accompagnement de 781 m² à 1.427 m².
Ce programme de standing conçus pour les PME/PMI qui ont le souhait d'apporter confort de travail à leurs salariés vous séduira par son accessibilité et son environnement de grande qualité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 77_12807
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOT - Surface totale Lot B - 781 m²
Disponibilité Immédiate
Surface Activité / bureaux m² 661 / 120
Loyer € HT/HC/an 85.910
Loyer € HT/HC/mois 7.159
Charges HT/mois 651
LOT - Surface totale Lot E - 867 m²
Disponibilité Immédiate
Surface Activité / bureaux m² 747 / 120
Loyer € HT/HC/an 95.370
Loyer € HT/HC/mois 7.948
Charges HT/mois 723
LOT - Surface totale Lot F - 782 m² - sous option
Disponibilité Immédiate
Surface Activité / bureaux m² 665 / 117
Loyer € HT/HC/an 86.020
Loyer € HT/HC/mois 7.168
Charges HT/mois 652
LOT - Surface totale * Lot H - 1.426 m²
Disponibilité 4T 2026
Surface Activité / bureaux m² 1.146 / 280
Loyer € HT/HC/an 156.860
Loyer € HT/HC/mois 13.072
Charges HT/mois 1.188
LOT - Surface totale Lot I - 1.027 m²
Disponibilité 4T 2026
Surface Activité / bureaux m² 904 / 123
Loyer € HT/HC/an 112.970
Loyer € HT/HC/mois 9.414
Charges HT/mois 856
LOT - Surface totale Lot J - 1.045 m²
Disponibilité 4T 2026
Surface Activité / bureaux m² 922 / 123
Loyer € HT/HC/an 114.950
Loyer € HT/HC/mois 9.579
Charges HT/mois 871
LOT - Surface totale * Lot K - 1.427 m²
Disponibilité 4T 2026
Surface Activité / bureaux m² 1.146 / 281
Loyer € HT/HC/an 156.970
Loyer € HT/HC/mois 13.081
Charges HT/mois 1.189
LOT - Surface totaleDisponibilitéSurface Activité / bureaux m²Loyer € HT/HC/anLoyer € HT/HC/moisCharges HT/mois
Lot B - 781 m²Immédiate661 / 12085.9107.159651
Lot E - 867 m²Immédiate747 / 12095.3707.948723
Lot F - 782 m² - sous optionImmédiate665 / 11786.0207.168652
* Lot H - 1.426 m²4T 20261.146 / 280156.86013.0721.188
Lot I - 1.027 m²4T 2026904 / 123112.9709.414856
Lot J - 1.045 m²4T 2026922 / 123114.9509.579871
* Lot K - 1.427 m²4T 20261.146 / 281156.97013.0811.189

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée : 4 m x 4.5 m de hauteur
- Ventilation simple flux

Emplacement

Chanteloup-en-Brie 77600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Boulevard Robert Thiboust
77700 Serris
Avec près de 20 ans d'expertise dans l'est de Paris, au cœur de la région du Val d'Europe, KARÉA est devenu un acteur incontournable de l'immobilier d'entreprise et commercial au sein de cette région dynamique. KARÉA dispose d'une équipe multidisciplinaire, soutenue par un réseau de partenaires, qui propose des solutions complètes pour répondre aux divers besoins professionnels de l'immobilier. KARÉA propose une gamme de services complète et adaptée, apportant son expertise à chaque étape des projets immobiliers, de la planification initiale à l'installation finale. Ces services incluent le marketing, l'assistance à la négociation, la gestion de projet, les conseils de mise en œuvre, l'aménagement intérieur, la gestion locative, l'investissement et l'arbitrage. La satisfaction du client est une valeur fondamentale et le fondement des relations à long terme de KARÉA avec ses clients et ses propriétaires.
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