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Location Local d'activités 371 m² à 1 813 m²77144 Chalifert

À partir de
3 442 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 112 € HT/an
Taxe foncière : 14 794 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Situé au coeur de l'agglomération de Marne et Gondoire, ce parc allie bureaux, commerces, services et hôtellerie et offre un cadre de travail idéal pour vos salariés. Accessible par l'autoroute A4 et desservi par un large réseau de transports en commun, il bénéficie d'une situation géographique stratégique. KARÉA vous propose à la location plusieurs cellules d'activité à partir de 371 m²
Ces cellules d'activité, modulables et fonctionnelles, comprennent :
oUn rez-de-chaussée à usage d'activité avec porte sectionnelle
oUne mezzanine en R+1 dédiée aux bureaux, certains lots disposant d'un balcon
oAccès et manoeuvre faciles pour poids lourds
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement professionnel de premier choix !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 77_12318
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Local d'ActivitéSDP totale m²SDP RDC - Activité m²SDP R+1 - Mezzanine m²Loyer € HT/HC/mois
F23712671043.420
F33742701043.446
F43712671043.420

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Chalifert 77144

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KAREA GESTION

19 Boulevard Robert Thiboust
77700 Serris
Avec près de 20 ans d'expertise dans l'est de Paris, au cœur de la région du Val d'Europe, KARÉA est devenu un acteur incontournable de l'immobilier d'entreprise et commercial au sein de cette région dynamique. KARÉA dispose d'une équipe multidisciplinaire, soutenue par un réseau de partenaires, qui propose des solutions complètes pour répondre aux divers besoins professionnels de l'immobilier. KARÉA propose une gamme de services complète et adaptée, apportant son expertise à chaque étape des projets immobiliers, de la planification initiale à l'installation finale. Ces services incluent le marketing, l'assistance à la négociation, la gestion de projet, les conseils de mise en œuvre, l'aménagement intérieur, la gestion locative, l'investissement et l'arbitrage. La satisfaction du client est une valeur fondamentale et le fondement des relations à long terme de KARÉA avec ses clients et ses propriétaires.
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Seine-et-Marne - Location Local d'activités

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