Location Local d'activités 135 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 135 m²10 Allée De Longueterre, 31850 Montrabé

1 519 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 565 € HT/an

Taxe foncière : 2 100 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 135 m², à Montrabe, dans la ZAC de Longueterre au nord est de Toulouse.
Le site est clos et sécurisé par portail électrique et télésurveillance
Le local se compose de 2 bureaux, de sanitaires, kitchenette de 58 m², et d'une partie stockage de 77 m² avec une porte sectionnelle motorisée 2,50 x 2,50m.
Le local bénéficie de 3 places de parking. Le terrain est entièrement bitumé.
Accès poids lourds possible.
Disponible au 1er mai 2025
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 18 225 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 2 100 Euros provisionnée et régularisée une fois par an avec la copie de l'impôt foncier
Charges annuelles : 2 565 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/04/2025

Référence : 71967

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Parking

Emplacement

10 Allée De LongueterreMontrabé 31850

Transports

Montrabé

2 km (soit 16 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

17 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(23 Avis)

58 Boulevard Des Minimes

31200 Toulouse

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.