Location Entrepôt 605 m²13014 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 050 € HT/an
Taxe foncière : 5 445 €/an
5 546 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un local d'activité avec bureaux, dans le quartier des Arnavaux, au sein du projet Park Casanova.
Ce bien, issu de la rénovation et de l'extension d'un bâtiment existant, Le lot développe une surface totale d'environ 605 m², répartie comme suit : 85 m² de bureaux en rez-de-chaussée, 85 m² de bureaux à l'étage et 435 m² d'entrepôt. L'ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé et dispose de 5 places de stationnement.
Idéalement situé, le site bénéficie d'une excellente accessibilité : à proximité immédiate des lignes de bus 36B, 72 et B2, de la station de métro Bougainville et à seulement 350 mètres de la future station Capitaine Gèze. Accès rapide aux autoroutes A55 et A7, à 8 minutes de la gare Saint-Charles et à 20 minutes de l'aéroport Marseille-Provence.
Un emplacement stratégique parfaitement adapté aux activités professionnelles, artisanales ou de stockage.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous .
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13_0134
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 85m²
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 85m²
Etage RDC
Type ENTREPÔT
Surface 435m²
EtageTypeSurface
RDCBUREAUX85m²
R+1BUREAUX85m²
RDCENTREPÔT435m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking
- 5 places de parkings

Emplacement

Marseille 13014

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

314 Avenue Du Prado
13008 Marseille
WIT Immobilier, expert en immobilier d'entreprise dans les départements du 95 (Val d'Oise), du 93 (Seine-Saint-Denis), du 77 (Seine-et-Marne), du 60 (Oise) et du 13 (Bouches-du-Rhône). Ils proposent une gamme complète de services, allant de l'achat et de la location de bureaux, d'entrepôts et de locaux commerciaux à la vente de bâtiments industriels et logistiques. Trouvez l'espace idéal pour votre entreprise grâce à notre équipe dédiée, spécialisée dans l'immobilier commercial dans ces régions.
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Naïm KEZAL

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