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Location Local d'activités 500 m²76600 Le Havre

4 417 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 7 200 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

NOUVEAUTÉ A LOUER - LE HAVRE ENTRÉE DE VILLE SUR AXE TRÈS PASSANT - Locaux d'activités d'une surface d'environ 500 m2 dans un ensemble plus vaste, composés d'un show-room avec grande surface de vitrine dédié BtoB d'environ 230 m2, d'un espace de livraison et de stockage (ou atelier) d'une superficie d'environ 158 m2. La partie bureaux et locaux sociaux sur 2 étages : 1 Open Space au RDC d'environ 50 m2 avec sanitaire, 1 bureau au R+1 d'environ 27 m2 et un réfectoire/salle de pause d'environ 30 m2.
Les locaux sont sous vidéo surveillance, Alarme, des rideaux métalliques sécurisent les différents accès et les vitrines.
10 Stationnements privatifs sécurisés.
Idéal commerce BtoB ou activité artisanale.
Une visite s'impose ! Contactez nous.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 76_0903
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface
CELLULE COMPLÈTE500 m2
SHOW ROOM230 m2
ZONE STOCKAGE158 m2
BUREAUX ET LS110 m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Issue de secours
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :
- Open Space
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied :
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Type de charpente : METALLIQUE
- Type de chauffage : ATELIER + SHOWROOM : AERO

Emplacement

Le Havre 76600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LE HAVRE

4.6(13 Avis)
29 Quai Casimir Delavigne
76600 Le Havre
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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