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Location Local d'activités 280 m² à 570 m²76620 Le Havre

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 990 € HT/an
Taxe foncière : 4 480 €/an
À partir de
2 333 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER CELLULE BRUT DE BÉTON, Sur une parcelle de 3 612 m2, dans un bâtiment neuf plus vaste charpente métallique, isolé double peau RE 2020 d'une superficie d'environ 1 200 m2 , nous vous proposons des Locaux d'activités d'environ 570 m2 avec accès indépendant. Accès direct ville, périphérie, ZI, A29 et A13 par la rocade Nord.
Finition brut de béton fluide en attente, Hauteur sous ferme 6,00 ml, dalle quartz, 1 châssis vitrine pour accueil client, 2 accès PL de plain-pied : portes sectionnelles motorisées 5,00 x 5,00 ml. 2 porte issues de secours. 12 places de parking privatives symbolisées par marquage au sol.Compteur électrique individuel, Compteur d'eau décomptant.Gaine en attente pour pose de borne de recharge électrique et enseigne extérieur.
Possibilité de création zone bureaux sur 2 niveaux.
Idéalement situé pour des activités artisanales ou stockage, transports en communs et terminus du Tramway.
"clé en main" = Une zone Bureaux en open space + sanitaire PMR peut être proposée en supplément.
Contactez nous nous serons ravis de vous renseigner.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 76_0825
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot CELLULE
Surface 570 m2
Parkings 12 parkings
Disponibilité IMMÉDIATE
Batiment - Lot LOT 1 - CELLULE
Surface 280 m2
Parkings 6 parkings
Disponibilité IMMÉDIATE
Batiment - Lot LOT 2 - CELLULE
Surface 280 m2
Parkings 6 parkings
Disponibilité IMMÉDIATE
Batiment - LotSurfaceParkingsDisponibilité
CELLULE570 m212 parkingsIMMÉDIATE
LOT 1 - CELLULE280 m26 parkingsIMMÉDIATE
LOT 2 - CELLULE280 m26 parkingsIMMÉDIATE

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Brut de béton
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 6,00 ml
- Issue de secours
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 12
- Parking Extérieur
- Pas de chauffage
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied : 5,00 ml X5,00 ml
- Terrain bitumé
- Type de charpente : MÉTALLIQUE
- Type de couverture : BAC ACIER ISOLÉE

Emplacement

Le Havre 76620

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LE HAVRE

4.6(13 Avis)
29 Quai Casimir Delavigne
76600 Le Havre
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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