Location Local d'activités 270 m² à 540 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 270 m² à 540 m²76620 Le Havre

À partir de

2 250 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 780 € HT/an

Taxe foncière : 8 640 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER CELLULE BRUT DE BÉTON, Sur une parcelle de 3 612 m2, dans un bâtiment neuf plus vaste charpente métallique, isolé double peau RE 2020 d'une superficie d'environ 1 200 m2 , nous vous proposons des Locaux d'activités d'environ 540 m2 avec accès indépendant. Accès direct ville, périphérie, ZI, A29 et A13 par la rocade Nord.
Finition brut de béton fluide en attente, Hauteur sous ferme 7,00 ml, dalle quartz, 1 châssis vitrine pour accueil client, 2 accès PL de plain-pied : portes sectionnelles motorisées 5,00 x 5,00 ml. 2 porte issues de secours. 12 places de parking privatives symbolisées par marquage au sol.Compteur électrique individuel, Compteur d'eau décomptant.Gaine en attente pour pose de borne de recharge électrique et enseigne extérieur.
Possibilité de création zone bureaux sur 2 niveaux.
Idéalement situé pour des activités artisanales ou stockage, transports en communs et terminus du Tramway.
"clé en main" = Une zone Bureaux en open space + sanitaire PMR peut être proposée en supplément.
Contactez nous nous serons ravis de vous renseigner.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 76_0825

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Surface	Parkings	Disponibilité
CELLULE	540 m2	12 parkings	IMMÉDIATE
LOT 1 - CELLULE	270 m2	6 parkings	IMMÉDIATE
LOT 2 - CELLULE	270 m2	6 parkings	IMMÉDIATE

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage
Accès mobilité réduite
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Programme neuf
Parking

Accueil
Porte sectionnelle

- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Brut de béton
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 7,00 ml
- Issue de secours
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 12
- Parking Extérieur
- Pas de chauffage
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied : 5,00 ml X5,00 ml
- Terrain bitumé
- Type de charpente : MÉTALLIQUE
- Type de couverture : BAC ACIER ISOLÉE

Emplacement

Le Havre 76620

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LE HAVRE

4.6(13 Avis)

29 Quai Casimir Delavigne

76600 Le Havre

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité