Location Local d'activités 347 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 347 m²76600 Le Havre

1 500 € HT-HC/mois

52 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 000 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Accès direct - ZONE INDUSTRIELLE et PORTUAIRE DU HAVRE
A louer sur site sécurisé regroupant déjà plus de 50 entreprises, locaux d'activités d'une superficie d'environ 347 m² pouvant correspondre à une activité de stockage ou d'artisanat. Accès PL facile / Quai de chargement + Zone de chargement extérieure couverte + Terre Plein
Atelier d'environ 255 m²: dalle béton / Électricité / Point d'Eau / éclairage LED dans la partie bureaux / accès plain-pied par porte acier coulissante.
Bureaux : Open space d'environ 34 m²+ 1 salle archive avec Baie de brassage d'environ 3 m² + 3 bureaux cloisonnés d'environ 13 m², 10 m² et 10 m² pouvant aussi servir de réfectoire ou vestiaire.
Stationnement véhicule devant local possible.
Superficies de stockage et Bureaux complémentaire si besoin encore disponible en supplément.
Possibilité si besoin de louer un terre plein de stockage de 350m2 extérieur en supplément.
Faibles charges, superficie rare sur le marché! A saisir.
Contactez nous pour plus amples renseignements.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/05/2026

Référence : 76_0834

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Type	Surface
ATELIER		255 m²
BUREAUX et LS	Superficie intérieur	80 m²
BUREAUX et LS	Superficie extérieur	92 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Quais de chargement : 1
Parking

Cuisine
Vestiaire

Vidéosurveillance

- Accès à quai
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Convecteurs électriques
- Eclairage extérieur
- Façade en béton
- Hauteur sous ferme : 4,00 ml
- Parking Extérieur
- Peinture
- Portes métalliques
- Quai : 1
- Rez-de-chaussée
- Vestiaires
- Site sous Vidéo surveillance

Emplacement

Le Havre 76600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LE HAVRE

4.6(13 Avis)

29 Quai Casimir Delavigne

76600 Le Havre

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité