Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Entrepôt 1 050 m²33170 Gradignan

6 000 € HT-HC/mois
69 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 7 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT DE 1 050 m² - GRADIGNAN
Loco Immo vous propose à la location un local d'activité idéalement situé à Gradignan, à proximité immédiate de la sortie 17 de la rocade.
Ce bien d'une surface totale de 1 150 m² se compose de :
-
Environ 800 m² de dépôt,
-
Environ 250 m² de bureaux.
Le dépôt offre une hauteur libre comprise entre 3,7 m et 7,3 m, et est équipé d'un rideau métallique de 4 m sur 4,5 m.
Ce local est parfaitement adapté pour des activités de stockage, de logistique ou artisanales.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
www.locoimmo.com
Pour plus d'informations contactez moi au 06 71 98 24 23
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 19/05/2026
Référence : 33_1414
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCEntrepôt800 m²
RDCBureaux250 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation
- Site clos et sécurisé
- Hauteur libre du dépôt : 3,7m à 7,3m
- Dimension rideau métallique : (H : 4,5m x L : 4m)
- Bureaux climatisés
- panneaux sandwich
- triphasé
- accès poids lourds

Emplacement

Gradignan 33170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOIMMO

4.8(13 Avis)
7 Avenue De La Grande Lande
33170 Gradignan
Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.
Voir tous les entrepôts à louer à Gradignan

Gironde - Location Entrepôt

Gradignan - Autres recherches

Contacter l'agence

Locoimmo

À l'envoi, vous acceptez nos CGU