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Location Entrepôt 600 m²33170 Gradignan

5 750 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 9 000 € HT/an

Taxe foncière : 6 000 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ / BUREAUX DE 600 M² À GRADIGNAN
Situé au coeur de la zone d'activité de Moulerens à Gradignan, LOCO IMMO vous propose à la location ce bâtiment neuf indépendant, idéal pour une activité mixte bureaux/stockage.
Caractéristiques :
Stockage : 300 m² avec une hauteur sous poutre d'environ 4 mètres, équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'une dalle béton quartz.
Bureaux : 300 m² prêts à cloisonner, comprenant faux plafond, luminaires, climatisation, revêtement de sol et sanitaires.
Stationnement : Parking privatif inclus.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 20/05/2026

Référence : 33_1393

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 4 m
Parking

Climatisation
Faux plafond

Porte sectionnelle

- Batiment indépendant
- Bureaux climatisés
- Porte sectionnelle (3,5m x 3,5m)
- Dalle béton quartz
- Hauteur sous poutre : 4m
- Triphasé
- Parking privé

Emplacement

Gradignan 33170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOIMMO

4.8(13 Avis)

7 Avenue De La Grande Lande

33170 Gradignan

Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.

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Location Entrepôt 600 m²33170 Gradignan

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité