Location Local d'activités 390 m²76600 Le Havre

Situé en entrée de ville du Havre, ce bâtiment d'activités indépendant de 390 m² est disponible à la location.
Espace Atelier et stockage (235 m²)
- Volumes et Hauteurs : Hauteur sous ferme de 5,70m.
- Accès logistique : Une porte rideau motorisée Largeur 3,40m - Hauteur 2,40m.
- Structure et Isolation : Murs maçonnés, charpente métallique, toiture neuve en panneaux sandwichs isolés.
- Eclairage : LED neuf
Bureaux et Locaux Sociaux (60 m² en RdC)
- Rez-de-chaussée : Une entrée principale avec accès PMR donnant sur un espace accueil / secrétariat, un bureau et deux espaces sanitaires dont un PMR.
- Une seconde entrée indépendante permet d'accéder à deux autres bureaux.
- Le tout entièrement rénové. Portes et fenêtres PVC, Placo, peinture, revêtements de sol, électricité, faux plafonds avec dalles LED, sanitaires, chauffage...
Plateau à aménager (95 m² en R+1)
- Étage : 95 m² de plateau brut à aménager en bureaux, salle de réunion, espace détente, locaux sociaux, douches, vestiaires...
- Données clés du bien :
- Surface totale du bâtiment : 390 m²
- Loyer annuel: 26 400 Euros HT/HC (soit 2200 Euros HT / mois)
- Taxe foncière annuelle : 4550 Euros (soit 380 Euros / mois)
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance