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Location Local d'activités 167 m² à 1 456 m²67118 Geispolsheim

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 489 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Dans le parc d'activités Veellage de Geispolsheim, à quelques minutes de l'axe Strasbourg-Oberhausbergen, ce bâtiment neuf propose des cellules d'activité modulables avec bureaux d'accompagnement. Idéal pour artisans, PME, activités mixtes bureau/atelier ou stockage avec présence commerciale. Parkings dédiés inclus. Cellules disponibles dès à présent, à louer séparément ou en combinaison.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 67_0672
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment A A01
Type Bureaux
Surface (en m2) 167
Loyer annuel brut(€/HT/HC) 24 502
Batiment A A02
Type Bureaux
Surface (en m2) 173
Loyer annuel brut(€/HT/HC) 25 490
Batiment A A03
Type Bureaux
Surface (en m2) 173
Loyer annuel brut(€/HT/HC) 25 490
Batiment A ---
Batiment A A05
Type Activité
Surface (en m2) 240
Type Mezzanine
Surface (en m2) 74
Batiment A Total A05
Surface (en m2) 314,10
Loyer annuel brut(€/HT/HC) 33 609
Loyer annuel aménagé (€/HT/HC) 37 388
Batiment A ---
Batiment A A06
Type Activité
Surface (en m2) 240
Type Mezzanine
Surface (en m2) 74
Batiment A Total A06
Surface (en m2) 314,10
Loyer annuel brut(€/HT/HC) 33 609
Loyer annuel aménagé (€/HT/HC) 37 388
Batiment A ---
Batiment A A07
Type Activité
Surface (en m2) 240
Type Mezzanine
Surface (en m2) 74
Batiment A Total A07
Surface (en m2) 314,10
Loyer annuel brut(€/HT/HC) 33 609
Loyer annuel aménagé (€/HT/HC) 37 388
Batiment ATypeSurface (en m2)Loyer annuel brut(€/HT/HC)Loyer annuel aménagé (€/HT/HC)
A01Bureaux16724 502
A02Bureaux17325 490
A03Bureaux17325 490
---
A05Activité240
Mezzanine74
Total A05314,1033 60937 388
---
A06Activité240
Mezzanine74
Total A06314,1033 60937 388
---
A07Activité240
Mezzanine74
Total A07314,1033 60937 388

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Parking
- Projet certifié BREEAM VERY GOOD
- Plancher mezzanine : 350kgs/m²
- Dalle : 3t/m²

Emplacement

Geispolsheim 67118

Transports

Geispolsheim

2 km (soit 5 min en voiture)

Fegersheim - Lipsheim

5 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCIE

22 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise. L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces. MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise. Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire. MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment. Quand faire appel aux services de MCIE ? Vous vous interrogez sur le Marché immobilier professionnel Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à la location ou à l’acquisition Vous avez des locaux professionnels à louer ou à vendre Vous souhaitez vendre un immeuble loué Vous souhaitez investir dans l’immobilier d’entreprise Vous souhaitez développer une opération immobilière et bénéficier de conseils Vous souhaitez procéder à des travaux visant à valoriser votre actif immobilier Vous souhaitez restructurer votre immeuble et changer sa destination Vous êtes en cours de Bail et vous souhaitez trouver un successeur Vous vous interrogez sur l’aménagement intérieur de vos locaux Nous avons hâte de vous compter parmi nos clients ! Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN
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