Location Local d'activités 240 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 240 m²Rue Louis Osteng, 77181 Courtry

2 000 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 4 440 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Un espace d'activité fonctionnel et sécurisé au coeur d'un environnement professionnel
Découvrez ce local de 240 m², alliant praticité et modularité pour vos projets professionnels. Entièrement rénové, il offre une hauteur sous poutre généreuse de 6 mètres, idéale pour des activités de stockage ou la création d'un atelier sur mesure.
Au rez-de-chaussée, une surface de bureaux de 30 m² vous permet d'aménager un espace administratif ou d'accueil en toute simplicité. L'accès se fait via une porte sectionnelle, garantissant fluidité et sécurité pour vos opérations quotidiennes.
Situé dans un site clos et surveillé, ce local bénéficie d'un cadre rassurant pour vos équipes et vos marchandises. Quatre places de parking privatives complètent cet ensemble, offrant un confort supplémentaire pour vos collaborateurs ou clients.
Parfaitement adapté aux besoins des professionnels, ce bien saura séduire les entrepreneurs en quête d'un lieu à la fois spacieux et bien agencé. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur espace de travail.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 04/06/2026

Référence : 77_1863

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
État du bien : Rénové
Parking

Accueil
Porte sectionnelle

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Charge au sol : 3 Tonnes par m2
- Hauteur sous plafond : 6-7 mètres
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 places
- Porte blindée
- Porte sectionnelle
- Portes métalliques
- Site clos
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Rue Louis OstengCourtry 77181

Transports

Hôpital De Montfermeil

4 km (soit 7 min en voiture)

Arboretum

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

21 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

45 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SISTOM

30 Rue Proudhon

93210 Saint-Denis

Créée début 2022, l'agence SISTOM a pour ambition d'être réactive et compétente dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise. Nos équipes mettront à votre disposition toute leur expérience, leurs compétences et leur savoir-faire pour vous proposer des solutions ciblées dans les meilleurs délais, répondant aux défis et à la stratégie de votre entreprise.

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Sistom

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