Location Local d'activités 550 m²76750 Vieux-Manoir

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 130 €/an
3 350 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A louer local d'activité de 550m2 dont 130 m2 de bureaux dans la Zone d'Activité du Moulin d'Ecalles au Vieux Manoir. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : - Local d'activité de 550m2 (Bâtiment neuf)- Bardage isolé double peau, toiture isolée- Dalle béton traitée quartz- Charpente en bois- HSP: 5,8m à 7,5m- 1 porte sectionnelle électrique: 6m x 5m- 3 exutoires de fumée- Luminaires au plafond- Possibilité des bureaux et sanitaires- PMR- Accessibilité poids lourds- Parking extérieur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Frédéric GUIBERT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 76_000193
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5.8 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Vieux-Manoir 76750

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

57 Avenue De Bretagne
76100 Rouen
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région. Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise. Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique. La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales. Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.
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