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Location Local d'activités 230 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 900 € HT/an
Taxe foncière : 4 830 €/an
2 109 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location un local d'activité de 230 m², réparti entre 130 m² d'activité en rez-de-chaussée et 100 m² de bureaux en R+1.
Le local va faire l'objet d'une cure complète et d'une rénovation, permettant au futur occupant de bénéficier d'un environnement de travail modernisé.
Situé au coeur de Saint-Ouen-l'Aumône, le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'A15, l'A115 et la N184. La gare 'Pont Petit', desservie par le la ligne H, permet également de rejoindre Paris et Pontoise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : BL-C59022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParkingObservations
BAT 4 - LOT 4.1-4.3Local d'activité230Activités : 130 m² / Bureaux : 100 m²1109 emplacementsEn cours de rénovation
Bât/Lot BAT 4 - LOT 4.1-4.3
Typologie Local d'activité
Surface 230
Détail des surfaces Activités : 130 m² / Bureaux : 100 m²
Loyer m²/an HT HC 110
Parking 9 emplacements

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée

Internet

  • Fibre optique
- Lot en cours de rénovation
- 9 emplacements de parking privatifs
- Douche
- Fibre optique
- Kitchenette

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Gare Épluches

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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