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Location Entrepôt 6 050 m²33290 Blanquefort

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 407 € HT/an
Taxe foncière : 39 325 €/an
41 846 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose, à Blanquefort, au coeur d'un pôle industriel et logistique stratégique, un bâtiment logistique de 6 050 m² bénéficiant du classement ICPE 1510, de 8 quais de déchargement, de 2 accès de plain-pied et d'une hauteur libre de 7,5 m.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B59425
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceTypologieQuaisPlain piedHauteur libre
5 830 m²Entrepôt827,5m
220 m²Bureaux
Surface 5 830 m²
Typologie Entrepôt
Quais 8
Plain pied 2
Hauteur libre 7,5m
Surface 220 m²
Typologie Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Quais de chargement : 8

Prestations

  • Climatisation
- ICPE 1510
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Dalle béton quartz 3,5T/m²
- Hauteur libre de 6,5 à 7,5m
- 8 quais de déchargement niveleur
- Eclairage LED
- RIA
- Trappe de désenfumage
- Alarme incendie
- Bureaux climatisés
- Locaux sociaux
- 24 places VL

Emplacement

Blanquefort 33290

Transports

Parempuyre

1 km (soit 14 min à pied)

Ludon

4 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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