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Location Local d'activités 341 m²64000 Pau

2 250 € HT-HC/mois
79 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

L'agence ORPI Pro de Pau vous propose 13 locaux d'activités d'une surface comprise entre 327 et 341 m² dont 83 à 86 m² de bureau.
Chaque local est composé d'un RDC et d'une mezzanine incluant les prestations ci-dessous :
- Site clos par portail motorisé
- Accés PL
- 3 places de parking
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
- Dalle béton quartz, Résistance sol 1,5T/m2
- Hauteur max : 8,92 m et mini : 5,57 m
- Porte sectionnelle motorisée 3,5x3,5m
- Porte piétonne
- Escalier en acier galvanisé
- Mezzanine en bac collaborant
- Bureaux prêts à cloisonner
- Sol/Faux plafonds/Dalles leds/Climatisation
Loyer à partir de 79,18 Euros HT/HC/m²/an.
D'autres locaux disponibles de 496 et 1324 m² et 125 à 168 m² de bureau.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 64_0322
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeSurface totale (m²)Surface atelier (m²)
C31Local d'activité333248
C61Local d'activité340255
C82Local d'activité332248
C92Local d'activité339253
C103Local d'activité324241
C113Local d'activité327243
C123Local d'activité333248
C133Local d'activité331248
C143Local d'activité334250
C153Local d'activité341255
C174Local d'activité332248
C184Local d'activité338253
C72Local d'activité328245

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Climatisation
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 3 par lot
- Porte sectionnelle motorisée : 3.5x3.5m
- Site clos par portail motorisé
- Accès PL
- Structure métallique
- Dalle béton quartz
- Porte piétonne
- Escalier en acier galvanisé
- Mezzanine en bac collaborant
- Bureaux prêts à cloisonner

Emplacement

Pau 64000
Desserte (transports) :
- Bus PAU Vignancour (90m) - Lignes : 101
- Bus STAP (448m) - Lignes : T3, B
- Bus Sans nom (500m)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexis BRUGGEMAN

4, rue d'ASPE
64121 SERRES CASTET
Domaines d’expertise
Prestations proposées : vente, achat, location de biens immobiliers professionnels (locaux commerciaux, fonds de commerce, bureaux, entrepôts), estimation, investissement locatif et biens neufs.
Accompagnement personnalisé : Expertise du marché local et un service sur mesure, grâce à une équipe structurée, dirigée par Frédéric Denghien (directeur), Alexis Bruggeman et Christian Solans
Réseau et déontologie : membre du réseau national Orpi et adhérent de l’AMEPI (Association des Métiers de l’Immobilier), garantissant professionnalisme et éthique
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