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Location Entrepôt 994 m²69100 Villeurbanne

7 869 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 34 200 € HT
Dépôt de garantie : 23 750 € HT
Charges locatives : 8 796 € HT/an
Taxe foncière : 7 260 €/an
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Local d'activité à louer VILLEURBANNE (69), d'une surface totale de 994 m² dont 324 m² de bureaux et 610 m² de stockage, idéalement situé à proximité immédiate du boulevard périphérique

Local d'activité à louer VILLEURBANNE (69), d'une surface totale de 994 m² dont 324 m² de bureaux et 610 m² de stockage, dont 190m2 environ à 2,5m de hauteur pour un stockage ou atelier fabrication..l'ancien locataire, y fabriquait et stockait du matériel technologique ..
idéalement situé à proximité immédiate du boulevard périphérique.
Belles prestations :
Porte sectionnelle motorisée 4m de large
Accès PL et camionnettes de plain-pied
Tri phasé
Bardage double peau, avec une partie en agglo et isolation
Charpente Métallique (shed)
Couverture bac acier
Hauteur sous poutre 5,5m au plus bas
Bureaux à l'entrée sur 2 niveaux de 60M2 chacun, 2 sanitaires/ climatisation réversible/ sol PVC.
une seconde partie de bureaux au fond du local en mezzanine, entièrement créée en 2023 avec cloison de bureaux, surface 190m2 environ . et en dessous la partie atelier techno..
relamping complet en LED en 2025
Alarme & vidéosurveillance possible, à la charge du preneur
6 places de parking (possibilité de plus sur demande)
Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 34200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.934767
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 340937775212
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5.4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CAPIFRANCE SAINTE FOY LES LYON

5
(76 avis)

Monsieur Ludovic BIANCAMARIA

69110 SAINTE FOY LES LYON
Mandataire indépendant, spécialiste des cessions de fonds de commerce, mais également tout l'immobilier commercial et professionnel, à la vente ou à la location...:
en résumé, je peux vous aider sur les cessions de fonds de commerce, recherche ou vente de locaux commerciaux, la cession de votre droit au bail, et la recherche ou la vente de murs commerciaux libres ou loués pour occuper ou pour investir ..en cas d'investissement, je vous accompagne jusqu'à la recherche des locataires...
estimation gratuite sur demande, et rayon d'action, le rhone ...
je recherche en permanence des murs ou tout actif immobilier pour une clientèle d'investisseurs et de foncières validées, de 0 à 3 millions d'euros.
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