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Vente Local d'activités 1 304 m² à 5 744 m²95340 Persan

À partir de
1 890 800 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

INVEST CONSEIL vous propose en VEFA, des locaux d'activités neufs à partir de 1 300 m² situés dans la nouvelle zone d'activités de PERSAN, composé de :
- 3 locaux de 1 480 m²
- 1 local de 1 304 m²
Les + :
- Zone dynamique en plein essor
- Bâtiment clés en main
- Cellules d'activités logistiques urbaines
- Accès direct à l'A16
Référence : 95_0377
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
Bât C - Cellule C1 ou C2 ou C3Local d'activités / Bureaux1 48010
RDCAccueil22
RDCActivités1 272
R+1Bureaux186
RDCAccueil22
RDCActivités1 032
R+1Bureaux250

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Aérothermes électriques
- Aérothermes gaz
- Aire de manoeuvre
- Bardage double peau
- Charge au sol : 3 à 5 T/m²
- Eclairage extérieur
- Eclairage LED
- Espaces verts
- Faux plafond
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Label BREEAM Good
- Label BREEAM Very Good
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle : 4 m (l) x 4,20 m (h)
- Puissance électrique (KVA) : Tarif jaune
- Quais : niveleurs
- RE 2020
- Revêtement sol en carrelage
- Revêtement sol quartzé
- Sanitaires PMR
- Structure métallique
- Couverture en bac acier isolé et végétalisé
- Menuiseries extérieures en aluminium
- Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
- Eclairage par cloches LED dans la partie activité
- Doublage et isolation dans les bureaux
- Climatisation bi tube par pompe à chaleur

Emplacement

Persan 95340
Gare de "Persan-Beaumont" à 2 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Samantha MANKOURI

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

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