Vente Local d'activités 295 m²33700 Merignac

380 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 856 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Au coeur d'une nouvelle zone en plein développement sis Mérignac, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location ou à la vente un bâtiment d'activité récent d'environ 295 m² en parfait état et comprenant 80 m² de bureaux en RDC/R+1 et 215 m² d'entrepôt.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-B55469
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceTypologie
RDC215Entrrepôt
RDC40Bureaux
R+140Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Site clos
- Bardage double peau
- Structure métallique
- Dalle béton
- Porte sectionnelle motorisée
- Bureaux aménagés en RDC et en R+1
- Climatisation réversible
- Locaux sociaux : douche, salle de pause
- Mezzanine amovible
- 2 places de parking

Emplacement

Merignac 33700
Bus lianes 26, 39, 39EST (Aéroport), arrêt au pied du site.
Aéroport et Tram lignes A et F à 2kms.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Thomas POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
Voir tous les locaux d'activités à vendre à Mérignac

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX
À l'envoi, vous acceptez nos CGU