Vente Local d'activités 450 m² à 2 250 m²95340 Persan

À partir de
3 712 500 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Avison Young France vous propose à l'achat au sein d'un parc en construction, des locaux d'activités à partir de 450 m² situés à PERSAN au pied de l'autoroute A16 et de la D301.
Les locaux disposent d'une surface au RDC de 354 m² accompagné d'une surface de bureaux en R+1 de 96 m².
Vous avez la possibilité de prendre plusieurs cellules afin d'obtenir la surface souhaitée.
Par exemple :
- Cellule de 900 m² d'activités dont 192 m² de bureaux
- Cellule de 1350 m² d'activités dont 288 m² de bureaux
- Bâtiment indépendant possible à partir de 2 250 m²
Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information.
Référence : 95_0017
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotAccueilActvitéBureauxSurface Totale
E157 m²297 m²96 m²450 m²
E257 m²297 m²96 m²450 m²
E357 m²297 m²96 m²450 m²
E457 m²297 m²96 m²450 m²
E557 m²297 m²96 m²450 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Extérieurs
- Clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
- Voirie légère pour emplacement VL
- Fourreaux pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
- Bâtiment
- Bardage métallique double peau, panneaux sandwich, brique agora et verre (retardateur d'effraction en RDC)
- Toiture en panneaux solaires photovoltaïques
- Hauteur sous poutres 7 m & 4,30 m sous mezzanine
- Tarif jaune
- Activité / Stockage
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Toiture : bac acier
- Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3,50 x 4 m
- Chauffage par aérotherme électrique / gaz

Emplacement

Persan 95340
Le Parc Spirit de l'Etang bénéficie d'une excellente desserte par les transports.
Gare de Persan - Beaumont (Ligne H) :

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Gwerborch MAHEO

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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