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Vente Local d'activités 2 640 m²31120 Portet Sur Garonne

1 700 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 9 375 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Nous vous proposons à la vente un local d'activité situé au sud-ouest de l'agglomération toulousaine, sur la ville de Portet sur Garonne (31120) au coeur de la zone industrielle du bois vert. Ce parc d'activité regroupe environ 200 entreprises à vocation industrielle, artisanale et commerciale.
Le local d'environ 2 640 m² est indépendant et prend emprise sur une parcelle de 8 534 m².
Il a été construit en 1974 en charpente béton et le toit est en panneaux fibrociments. Les surfaces se découpent comme suit :
- 2 160 m² d'atelier / dépôt en RDC
- 240 m² de bureaux en RDC avec sanitaires et salle de repos
- 240 m² en R+1 non aménagé qui peuvent être exploité en bureaux
Il est équipé de deux rideaux métalliques.
Les surfaces sont à rénover.
La zone est très bien desservie car elle dispose des transports en commun et d'un accès proche au périphérique toulousain.
Le PLU permet une emprise au sol à 50%.
Honoraires en sus, charges acquéreur +5% HT
TF : 9 375Euros
Disponibilité : immédiate
Référence : 71607
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : À rénover
  • Parking
- A.D.S.L.
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Couverture fibrociment
- Façade en béton
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Parking Extérieur
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Site clos

Emplacement

Portet Sur Garonne 31120
Train : 2 km de la Gare de Portet/St Simon
Bus : 400 m Ligne 49 et 47
Aéroport : 16 km Aéroport Blagnac

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

Haute-Garonne - Vente Local d'activités

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