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Vente Local d'activités 260 m²33140 Villenave D Ornon

550 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

LOCO IMMO vous propose à la vente un local d'activité situé sur la commune de Villenave d'Ornon (33140).
Ce bien développe une surface totale de 260 m², dont 140 m² d'entrepôt et 120 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage.
Le bâtiment, en bon état général, offre un espace fonctionnel et polyvalent. L'entrepôt dispose d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle, idéal pour les opérations de chargement et de déchargement. Les bureaux, lumineux et climatisés, proposent un environnement de travail confortable et adapté à des activités administratives ou commerciales.
Le local comprend également des sanitaires, un coin cuisine et bénéficie de trois emplacements de stationnement privatifs.
Implanté au sein d'une zone d'activité dynamique et bien desservie, à proximité immédiate de la rocade bordelaise et de l'autoroute A62, ce bien constitue une opportunité stratégique pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer sur la rive gauche.
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_1516
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface m²
EntrepôtRDC140
BureauxRDC/R+1120

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Façade bardage double peau
- Faux plancher
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 3
- Porte sectionnelle : H: 4 * L: 3
- Site clos
- Sol plastique / Linoléum
- Toiture isolée
- Type de charpente : métallique
- Dallé béton quartz
- HSP : 6 mètres

Emplacement

Villenave D Ornon 33140
Bus ligne 90
Gare Saint-Jean à 15 min
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 20 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

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(13 avis)

Jason PENNANEAC'H

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
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Loco Immo, c’est un grain de folie, des partenaires bordelais aussi « LOCO » que nous, et une LOCOmotive pour propulser vos projets vers la réussite.
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