Vente Local d'activités 268 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 268 m²17 Rue De Hourtins, 33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

480 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

À VENDRE EN EXCLUSIVITE - Entrepôt avec bureaux au coeur de Bordeaux
Idéalement situé à proximité immédiate des boulevards et du quartier Saint-Bruno Bordeaux, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 268 m².
Le bien se compose de :
230 m² d'entrepôt, offrant de beaux volumes et une grande facilité d'aménagement
38 m² de bureaux, fonctionnels et modulables
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique permettant un accès rapide au centre-ville, tout en conservant une excellente accessibilité.
Les + du bien :
Changement de destination possible (habitation, loft, projet mixte...)
Idéal pour artisans, professions libérales ou investisseurs
Secteur recherché, proche de toutes commodités
Une opportunité rare sur le secteur avec la possibilité d'acquérir également un logement en R+1.
Contact : 06 71 07 09 21

Référence : 33_1686

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 5.4 m

- Accès plain-pied
- Hauteur sous plafond : 5,4 m
- Immeuble en pierre de taille
- Nature du sol : Béton
- Toiture isolée
- Type de couverture : Tuiles
- Porte : 3 m X 2,5 m

Emplacement

17 Rue De HourtinsBordeaux 33000

Transports

St Bruno - Hôtel De Région

600 m (soit 7 min à pied)

Hôtel De Police

900 m (soit 10 min à pied)

Gaviniès

1 km (soit 11 min à pied)

Stade Chaban Delmas

1 km (soit 12 min à pied)

Mériadeck

1 km (soit 12 min à pied)

Caudéran-Mérignac

3 km (soit 6 min en voiture)

Mérignac Arlac

3 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

5 Commerces alimentaires

3 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOIMMO

4.8(13 Avis)

7 Avenue De La Grande Lande

33170 Gradignan

Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.

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