Vente Local d'activités 423 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 423 m²17 Rue De Hourtins, 33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

820 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

À VENDRE EN EXCLUSIVITE - Entrepôt avec logement au coeur de Bordeaux
Idéalement situé à proximité immédiate des boulevards et du quartier Saint-Bruno Bordeaux, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 423 m².
Le bien se compose de :
230 m² d'entrepôt, offrant de beaux volumes et une grande facilité d'aménagement
38 m² de bureaux, fonctionnels et modulables
155 m² d'appartement (possibilité de diviser)
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique permettant un accès rapide au centre-ville, tout en conservant une excellente accessibilité.
Les + du bien :
Changement de destination possible sur la partie entrepôt (habitation, loft, projet mixte...)
Idéal pour artisans, professions libérales ou investisseurs
Secteur recherché, proche de toutes commodités
Contact : 06 71 07 09 21

Disponibilité : Immédiate

Référence : 33_1690

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 5.4 m

- Accès plain-pied
- Hauteur sous plafond : 5,4 m
- Immeuble en pierre de taille
- Nature du sol : Béton
- Toiture isolée
- Type de couverture : Tuiles
- Porte : 3 m X 2,5 m

Emplacement

17 Rue De HourtinsBordeaux 33000

Transports

St Bruno - Hôtel De Région

600 m (soit 7 min à pied)

Hôtel De Police

900 m (soit 10 min à pied)

Gaviniès

1 km (soit 11 min à pied)

Stade Chaban Delmas

1 km (soit 12 min à pied)

Mériadeck

1 km (soit 12 min à pied)

Caudéran-Mérignac

3 km (soit 6 min en voiture)

Mérignac Arlac

3 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

5 Commerces alimentaires

3 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOIMMO

4.8(13 Avis)

7 Avenue De La Grande Lande

33170 Gradignan

Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.

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