Vente Local d'activités 1 650 m²36 Rue Francis Combe, 95000 Cergy

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 257 €/an
2 300 000 €

Local d'activité A VENDRE

Advenis Conseil vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux développant une surface totale de 1 651 m², dont 569 m² de bureaux. Édifié sur un terrain de 4 826 m², le site bénéficie d'une configuration rare avec de nombreux emplacements de stationnement et trois accès distincts par portails.
La partie activité dispose de nombreuses portes sectionnelles de plain-pied, facilitant les opérations de chargement, de livraison et de stockage. Les bureaux, aménagés dans un esprit industriel haut de gamme, proposent de belles prestations (salles de réunion, salle de sport, cuisine). Un ensemble idéal pour une entreprise souhaitant disposer d'un site indépendant, fonctionnel et qualitatif.
Situé à Cergy, le site bénéficie d'un accès rapide à l'A15 et se trouve à proximité de la gare de Cergy-Préfecture, desservie par le RER A et la ligne L.
Référence : BL-C58954
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC/1er étage
Typologie Bureaux
Surface 568,82
Prix de vente net vendeur €/m² 1 394 €/m²
Niveau RDC
Typologie Entrepôt
Surface 1 081,46
Prix de vente net vendeur €/m² 1 394 €/m²
NiveauTypologieSurfacePrix de vente net vendeur €/m²
RDC/1er étageBureaux568,821 394 €/m²
RDCEntrepôt1 081,461 394 €/m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 3.6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bâtiment indépendant
- 2 bornes véhicules électriques
- 3 portails d'accès
- Bureaux style industriel
- Chauffage par aérothermes gaz
- Climatisation
- Salle de repos
- Salles de réunion
- Salle de sport
- Cuisine
- Douche
- Hauteur sous poutre : 3,6 m à 4,5 m
- Nombreuses portes sectionnelles de plain-pied
- Terrain entièrement clôturé
- Triphasé

Emplacement

36 Rue Francis CombeCergy 95000

Transports

Cergy Préfecture

1 km (soit 17 min à pied)

Pontoise

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

44 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
6 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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