Vente Local d'activités 470 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 470 m²Rue Du Val D'Ezanville, 95460 Ézanville

869 500 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

locaux d'activité de 470, 525 et 747 m² (avec quai) accès de plain-pied, situés en façade de la RD301, à 5 min de la Francilienne (N104).
Accessibilité rapide :
o Roissy : 17 min - Paris : 30 min - Cergy : 19 min - Beauvais : 35 min
Investissement sécurisé :
o VEFA, GFA, garantie décennale et DO

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : 95_0739

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Surface	Prix vente € HT Net vendeur
B11	747	1 359 540
B22	470 (381 + 89)	869 500
B23	525 (436 + 89)	971 250
B24	615	1 137 750

Caractéristiques

Accès plain-pied
État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 7.5 m
Parking

- Surface totale : 20 986 m²
- o Hauteur libre : 7,5 m
- o Quais niveleurs (selon lots)
- o Matériaux durables & optimisation énergétique
- o Parkings disponibles
- o Certification environnementale BREEAM

Emplacement

Rue Du Val D'EzanvilleÉzanville 95460

Transports

Domont

2 km (soit 19 min à pied)

Écouen - Ézanville

2 km (soit 6 min en voiture)

Bouffémont - Moisselles

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

50 km (soit 53 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SISTOM

30 Rue Proudhon

93210 Saint-Denis

Créée début 2022, l'agence SISTOM a pour ambition d'être réactive et compétente dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise. Nos équipes mettront à votre disposition toute leur expérience, leurs compétences et leur savoir-faire pour vous proposer des solutions ciblées dans les meilleurs délais, répondant aux défis et à la stratégie de votre entreprise.

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