Vente Local d'activités 234 m²31100 Toulouse

351 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente un local d'activité neuf situé au Sud-Ouest de Toulouse. Situé au sein d'un parc d'activité, comprenant une quinzaine de lots, son emplacement entre rocade et centre-ville est idéal.
L'espace dépôt est accessible via une porte sectionnelle manuelle et dispose d'une belle hauteur, idéale pour du stockage. La mezzanine est aménagée en bureau offrant un espace lumineux et agréable, non cloisonné et non climatisé. Un sanitaire PMR est situé en RDC. Le local est vendu avec 3 places de parkings.
Disponibilité : immédiate
Référence : A313953
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface totaleDépôtBureauxPrix vente m²
LOT C2234 m²180 m²54 m² (étage)1 500 € HT / m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5.68 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès PL
- Charge au sol : 2T/m²
- Charpente métalique
- Date de construction : 2021
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Faux-plafond 600x600
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 5.68 m
- Lames pvc
- Nombre d'étage : 1
- Pavé LED 600x600
- Plinthes périphériques
- Portail automatique
- Porte sectionnele manuelle : 2.75 x 3m ht
- Prises de courant
- Réseau RJ 45
- Sanitaires privatifs
- Tableau existant
- Toiture isolée
- Type de construction : métalique
- Type de couverture : bac acier
- Sanitaires PMR
- 9 kVA

Emplacement

Toulouse 31100
BUS Ligne 13 et Linéo 4 à 3 min à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Aline ARNAIZ

2 Chemin de Bégou
31140 Lespinasse
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992 sur la région toulousaine.
NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces.
Nos prestations proposées :
- Préconisation commerciale et avis de valeurs
- Analyse de la stratégie Immobilière globale
- Assistance aux montages d'opérations clé en main
- Négociation juridique et financière
- Mise en relation avec des partenaires de qualité
- Gestion de devis
Besoin d'un conseil ? Un projet ? Nous sommes disponible au 05 61 74 70 29 ou par mail contact@novilis-conseil.fr.
N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche :
- Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique
Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr
- Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m².
Disponible au 06 47 17 81 78 - l.touboul@novilis-conseil.fr
- Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m².
Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr
- Mael THERIAL, Consultant en charge des petites surfaces locaux d'activités inférieur à 150 m².
Disponible au 06 85 63 75 73 - m.therial@novilis-conseil.fr
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