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Vente Local d'activités 545 m²95570 Bouffemont

850 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

À Bouffémont, au coeur d'une zone d'activités stratégiquement située et facilement accessible, découvrez un ensemble immobilier indépendant d'environ 545 m², non divisible, parfaitement adapté aux PME/PMI, activités artisanales, industrielles ou tertiaires.
Composition des surfaces
Activités / stockage (RDC + mezzanine) : env. 391 m²
(une partie des bureaux sont actuellement loué à une association)
Bureaux au 1er étage : env. 154 m², entièrement aménagés et climatisés
Prestations & équipements
Bureaux climatisés, chauffage gaz & électrique individuel
2 portes sectionnelles de plain-pied
Hauteur libre sous poutre jusqu'à 6,59 m
Résistance au sol : 3 T/m²
Aire de manoeuvre adaptée moyens et gros porteurs
places de parking
Caractéristiques techniques
Surface RDC : env. 346 m²
Ossature métallique, murs métalliques, couverture bac acier
Site fonctionnel, robuste et évolutif
Accessibilité & transports
Accès rapide A16, N104, D301
Gare Bouffémont - Moisselles (SNCF / Transilien H) à proximité
Lignes bus (Navette, 1520, H)
Charges
810 Euros / trimestre
Un actif performant, immédiatement opérationnel, offrant visibilité, accessibilité et efficacité d'exploitation.
Idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et connecté.
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Douche(s)
- Fibre optique
- Gaz de Ville
- Individuel au gaz
- Interphone
- Jardin
- Local social
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs :
- Nbre Parkings visiteurs :
- Peinture
- Placard(s)
- Porte sectionnelle
- Salle de repos
- Site clos

Emplacement

Bouffemont 95570
ligne H rerr
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Stéphane VENTROUX

10 rue de Réaumur
75003 PARIS
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