Location Local d'activités 1 750 m²31860 Pins-Justaret

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 700 m² situé au sud de l'agglomération toulousaine sur la commune de Pins-Justaret.
Le local se trouve au bord d'une route nationale avec du passage, et en face d'une zone d'activité.
L'actif est composé d'une partie magasin/bureaux de 430 m² avec des vitrines en façade. Et d'une partie stockage de 1 230 m², entièrement isolé, équipé de deux portes coulissantes de 5 m de large sur 3,5 m de haut, avec des accès poids lourd. Il comprend également une partie locaux sociaux avec points d'eaux et sanitaires, et une hauteur de 5,5 m de hauteur sous plafond.
De plus, sa localisation lui confère un accès rapide à l'A64 et au périphérique toulousain.
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 153 700 Euros HT-HC
Taxe foncière : 2 500 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Axe passant
- EDF Tarif jaune
- Parking Extérieur
- Showroom
- Site clos et sécurisé
- Terrain clos
- Transformateur EDF
- Visibilité
- Vitrine