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Location Local d'activités 1 750 m²31860 Pins-Justaret

Prix/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activité indépendant situé sur la commune de Pins-Justaret, au sud-ouest de Toulouse. Cet ensemble immobilier développe une surface totale de 1 750 m², dont 400 m² de bureaux avec vitrine, sur une parcelle d'environ 8 800 m²
À 20 minutes de Toulouse - Proximité A64.
Atouts du bien :
- Excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A64
- Bâtiment indépendant avec structure métallique
- Bardage double peau assurant une bonne isolation
- Climatisation dans la partie bureaux
- 2 portes sectionnelles pour faciliter les flux logistiques
- Façade vitrée avec belle visibilité
- Important espace de stationnement en façadeDétails techniques :
- Surface totale : 1 750 m²
- Entrepôt : 1 300 m²
- Bureaux / Showroom : 400 m²
- Terrain : 8 800 m²Conditions financières :
- Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte Sectionelle : 2
- Stockage
- Visibilité
- Vitrine
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 16/01/2026
Référence : 72179-VT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceDisponibilitéBail
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1750 m²16/01/2026Négociable

Emplacement

Pins-Justaret 31860

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(18 Avis)
58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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